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作者:易发游戏下载安装发布时间:2020年01月19日 19:55:19  【字号:      】

他說,雖然很多人不太能接受,讓自己去蛋白區買房,但是既然蛋黃區買不起,民眾自己也應該主動改變觀念;到蛋白區買房一來,既解決了大城市人飽和問題,又解決了小城市發展問題,還能讓年輕人住有所居。

對於房價會不會下跌的問題,胡偉良強調,房價會下跌,但不會大幅度下跌,遏制房價過快上漲,也要防止房價過快下跌,這都是穩定的需要。

大城市房價太貴 專家:年輕人可到蛋白區置產

▲台北房子寸土寸金,年輕人很難在都會區內買下容身之處。(示意圖/取自pixabay)

胡偉良指出,跌價的確可能讓開發商的利潤大大壓縮,甚至有可能還會虧本,身為開發商,雖有責任建有質量保障的房子,但大多數的開發商和營造商在獲利的考量下,做得到嗎?

首先,對於年輕人買不起大城市房子等問題,胡偉良表示,藉助城市群的發展,可解決城市蛋黃區和周邊蛋白區的交通連線問題,「大城市房價貴,年輕人買不起,年輕人可以到周邊城市去買房,去租房,去置業,去生活,把這一個區域打通」。

另外,對於外界期待房價急速下跌,他認為,在市場經濟下,價格的波動是常態;房地產有其特殊性,房價會有波動,但不會大幅跌下去,而會穩下去。

另一方面,房價下跌是與高質量發展的要求相違背的。胡偉良舉例,跌幅跌到成本價以下,開發商和營造商還能夠做好房子品質嗎?很可能會偷工減料或者是降低檔次。

最後,易发游戏安卓版針對人口問題,胡偉良認為,人口不是經濟發展拖累,也可以是財富,全面放開並鼓勵生育刻不容緩。

而對於台北的房價仍是居高不下,胡偉良表示,台北市民的收入是最高的,人們的生活也是最時尚的,「你要收入提高,就得忍受這個房價上漲過程」。

胡偉良解析,台灣的人口負成長已經成為國安危機,解決高房價問題,才有助於提高生育率,房價的高低原本就沒有定論,除了價格本身,也取決於購房者收入水準;因此,除了降房價之外,提所得也是執政者的當務之急。

胡偉良分析,「一方面,市場的需求仍然存在,另一方面,房地產業關聯著巨量的實體經濟產業,也關聯著巨量的居民家庭財產」,房價急速下跌的後果是不堪設想的,政府不會容忍這種狀況出現。

外傷一年死7000人 外傷學會籲政府建立全國外傷資料庫

台北房子寸土寸金,救济金6元易发游戏現代年輕人若不是有上一代的助力,否則很難在都會區內買下容身之處。對此,品嘉建設創辦人胡偉良就說,年輕人可以到周邊城市買房,既解決了大城市人飽和問題,又解決了小城市發展問題,還能讓年輕人住有所居。

胡偉良解釋,高房價為富人及有房階級創造了財富,也造成了世代間的財富不均分配;如今,大多數普通年輕族群,得把他們收入的大部分都用到買房上,自住之外,無法變現,擠壓了自己的其他消費。

至於房地產是否仍存在剛需?胡偉良強調,「到今天為止,住宅已經不再是絕對剛需了」,因為房子總量不缺了,但是依然有很多人住不到或買不起適合自己的房子,這也是客觀事實;事實上,蓋再多的房子,好房子也會被投機者囤積消化;目前,現在缺的已經不再是房子,而是符合現代化生活高品質、高安全性的房子。

台灣外傷醫學會今舉辦20周年茶會暨「一個更安全的台灣-宣導動畫片首映」,立委邱泰源、林靜儀等人出席。該動畫約兩分半,介紹台灣外傷照護現狀、困境與展望,提醒民眾平時注意多安全,並關心此議題。記者簡浩正/攝影 分享 facebook 台灣機車族、開車者眾,因而產生的交通事故也多。據台灣外傷醫學會統計,平均一年有四萬人因外傷導致中重度殘障,更有7000人因此死亡,但目前各醫院並未都有相關登錄系統,讓傷亡統計、原因分析與後續醫療判斷等無法落實。台灣外傷醫學會理事長簡立建表示,目前雖已建立「台灣外傷資料庫」,但僅仰賴外傷醫學會自發無償性的管理,除經費受限外、資料統計也無法全面完善,呼籲政府應比照美歐日韓等國家,建立國家級的「台灣外傷預防研究中心」,且專款專用並建立全國外傷登錄資料庫,讓全國各級醫院之外傷資料登錄,以便相關資料與原因分析,並降低民眾外傷可能。 台灣外傷醫學會今適逢成立20周年,舉辦20周年茶會暨「一個更安全的台灣-宣導動畫片首映」,立委邱泰源、林靜儀等人出席。該動畫約兩分半,介紹台灣外傷照護現狀、困境與展望,提醒民眾平時注意多安全,並關心此議題。桃園醫院胸腔外科主治醫師謝義山表示,據統計,台灣一年大約有25萬人因挫傷、跌倒、工地墜落、車禍等大大小小外傷住院,近四萬人因外傷而致中重度殘障狀態中,其中有八成送至骨科治療、兩成為多重創傷經外科加護病房救治,裡頭有7000人因此死亡。謝義山說,而據臨床統計,外傷死亡者中逾五成為50歲以下年輕人,尤以18至20歲為高峰,分析可能原因為此年齡層多為剛考到駕照的大學生,騎車技術還不甚熟練有關,不只家庭破碎外,也造成潛在的經濟損失。他也提到像桃園醫院來說,可能因交通運輸系統相對不便、道路不平、鄰近如觀音、平鎮等工業區人口多等因素,急重症外傷病人比例遠比台北都會區高,但院內卻並不一定有完善的外傷急救設備,此也會增加當下救治時的困難。對此,簡立建表示,外傷如此可怕,故前期預防非常重要。因都會區的交通運輸系統發達,車禍等外傷救治相對於其他地區完善,他認為政府應建立國家級的外傷資料庫,並專款給予全台各地區大型醫院外傷急救的器械、藥物與醫療服務(如緊急注射骨針、預填式強心劑、加溫加壓輸血器等‭)‬,並接收嚴重轉診傷患之後送醫院。並希望國健署應比照癌症、肥胖等慢性疾患,每年編列適當的外傷預防預算,來進行如老人幼童之跌倒、車禍事故預防等外傷預防工作,降低外傷可能並兼顧醫療品質。簡立建認為,政府應建立國家級的外傷資料庫,並專款給予全台各地區大型醫院外傷急救的器械、藥物與醫療服務。記者簡浩正/攝影 分享 facebook 台灣外傷醫學會理事長簡立建呼籲,政府應比照美歐日韓等國家,建立國家級的「台灣外傷預防研究中心」,並建立資料庫,以便各醫院相關資料與原因分析,降低民眾外傷可能。記者簡浩正/攝影 分享 facebook




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